Descripción

ALQUILER DE LOCAL EN ESQUINA - PASEO ALDREY - 24 MESES

LOCAL EN ESQUINA CON AMPLIAS VIDRIERAS EN FALUCHO Y SARMIENTO

Dirección: Sarmiento al 2300, esquina Falucho, Mar del Plata.
Tipo de propiedad: Local comercial.
Superficie: 180 m² cubiertos aproximados, distribuidos en 70 m² en planta baja y 110 m² en primer subsuelo.
Valor: $1.400.000 mensuales.
Expensas: $600.000.

Descripción:
En la esquina de Falucho y Sarmiento, este local tiene más de 20 años de trayectoria como librería. Una ubicación muy comercial, con cuatro amplias vidrieras que dan presencia al negocio y permiten aprovechar la exposición de la esquina.

La planta baja ofrece aproximadamente 70 m², con baño y antebaño. El primer subsuelo suma otros 110 m² aproximados y dos vestuarios, con espacio para organizar depósito y actividades de apoyo al negocio.

Se ofrece en alquiler por 24 meses y admite distintos rubros comerciales, excepto gastronómicos.

Distribución y características:

* Planta baja de aproximadamente 70 m² cubiertos.
* Primer subsuelo de aproximadamente 110 m² cubiertos.
* Tres ventanales de vidrio Blindex.
* Persianas ciegas automatizadas, con accionamiento individual por llave.
* Puerta doble de ingreso de vidrio Blindex.
* Puerta adicional de hierro.
* Baño y antebaño en planta baja.
* Dos vestuarios en subsuelo.
* Pisos cerámicos en planta baja y de cemento alisado en subsuelo.
* Tablero con térmicas sectorizadas y tablero eléctrico trifásico.

Observaciones:
Contrato por 24 meses, con actualización trimestral por IPC. Depósito de garantía equivalente a dos meses de alquiler. Se aceptan como alternativas de garantía recibos de sueldo con ingresos acordes, garantía propietaria o seguro de caución. Los recibos corresponden a quienes se presenten como garantes; no se solicitan recibos de sueldo al comerciante que alquila. Rubros gastronómicos excluidos; consultar por la actividad a desarrollar.

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Ubicación

Sarmiento al 2300