Descripción

DEPARTAMENTO 2 AMB. A LA CALLE – LUMINOSO - PASEO ALDREY

Departamento 2 ambientes al frente con balcón francés - Plaza Colón

Dirección: Tucumán 2600, Piso 7
Ambientes: 2
Superficie total: 41,7 m²
Valor: USD 82.900
Expensas: $95.000 mensuales
Escribanía asignada: Santiago Taborda
Apto crédito: no

Descripción:
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Plaza Colón, con ingreso principal por calle Tucumán, dispuesto completamente al frente sobre calle Alberti. La unidad se destaca por su gran luminosidad, su muy buen estado general y su ubicación estratégica, a metros de Plaza Colón y del Shopping Aldrey.

Cuenta con amplio living comedor con ventanal al frente y balcón francés, lo que aporta muy buena entrada de luz natural. Al ingreso, posee recibidor de hierro con espejo e iluminación LED con sensor, sumando un detalle moderno y funcional.

La cocina es separada y se encuentra equipada con cocina, heladera y termotanque, todos nuevos y con garantía. Además, dispone de espacio para lavarropas. También con ventilación natural. La calefacción también es nueva y con garantía.

El dormitorio es amplio, con vista al frente, placard empotrado y piso de parquet pulido y plastificado.
El baño es completo y la propiedad cuenta con aberturas de aluminio con DVH en todos sus ambientes, aportando confort térmico y acústico.

El edificio posee ascensores y la unidad cuenta con obra de gas, agua y electricidad realizadas.

**Distribución y características**

- Departamento dispuesto al frente sobre calle Alberti.
- Living comedor con amplio ventanal y balcón francés.
- Recibidor de hierro con espejo e iluminación LED con sensor.
- Cocina separada equipada.
- Cocina, heladera y termotanque nuevos, con garantía.
- Espacio para lavarropas.
- Calefacción nueva, con garantía.
- Dormitorio amplio al frente con placard empotrado.
- Piso de parquet pulido y plastificado.
- Baño completo.
- Aberturas de aluminio con DVH en todos los ambientes.
- Edificio con ascensores.
- Obra de gas, agua y electricidad realizadas.

*Observaciones:
Una oportunidad para quienes valoran la luz, la comodidad y el hecho de encontrar una propiedad bien ubicada, funcional y lista para habitar. Perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su luminosidad, sus mejoras y su excelente ubicación cerca de Plaza Colón y Aldrey.

COMUNICATE CON NOSOTROS:

LEONARDO 223 156 957265
leonardo@leonardolencina.com

OFICINA 223 156 022220
consultas@leonardolencina.com

LEONARDO LENCINA
Estudio Inmobiliario
Reg. 3680

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra.
Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11.723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Ubicación

Tucuman al 2600